Spørgetema og Finansrådets besvarelse

1.      Er der kutyme for, at et pengeinstitut, der har købt et sælgerpantebrev af en bygherre i forbindelse med dennes førstegangssalg af nyopført ejerlejlighed, og som efterfølgende har solgt dette videre i forbindelse med, at der fremkommer påkrav om ophævelse af pantebrevshandelen, kan lade hengå 3½ måned, før pengeinstituttet reklamerer over for sin sælger (=bygherre), og samtidig gør ophævelse gældende?

Finansrådets svar:

Inden for pengeinstitutternes handel med pantebreve er det sædvanlig praksis, at reklamation over et solgt pantebrev skal ske skriftligt inden for en rimelig tid efter, at årsagen til indsigelsen er konstateret eller burde være konstateret. Det vil afhænge af omstændighederne, hvilken tidsramme der kan være tale om.

2.      Ved besvarelsen bedes det oplyst, om det vil gøre nogen forskel, såfremt det lægges til grund, at pengeinstituttets sælger anses at være professionel i henseende til køb og salg af pantebreve og i bekræftende fald da hvilken.

Finansrådets svar:

Nej.

3.      Såfremt spørgsmål 1 besvares bekræftende, ønskes det oplyst, om det har nogen betydning, hvis ophævelsen af pantebrevshandelen reelt skyldes en anden indsigelse end den først fremkomne, og den først fremkomne indsigelse ikke kunne have begrundet en gyldig ophævelse af pantebrevshandelen.

Finansrådets svar:

Der kan ikke påvises sædvanlig pengeinstitutpraksis.